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行業(yè)動態(tài)

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湖北小區(qū)管網老舊失修武漢每月流失30萬噸自來水

一小區(qū)每月漏八千多噸水
    “又堵住一處，下次不知是哪里漏。”搶修完一處地下水管，物業(yè)經理張啟衛(wèi)沒有絲毫輕松。
    位于民族大道的東林外廬小區(qū)，有36棟住宅樓，小區(qū)內水管網約4000米，供應891戶居民用水。僅今年管網就出現(xiàn)6次破損。2012年11月，張啟衛(wèi)所在的物業(yè)進駐該小區(qū)，就陷入無休止維修中，2年半來，維修18處管網破漏。
    張啟衛(wèi)拿出一截供水管給記者看，該小區(qū)4000米管網全用PVC管鋪設，管道連接處則用膠水粘。入住12年時間，供水管網一直缺乏維護，老化嚴重，除去直接破損噴發(fā)，地下管網滲漏更是數(shù)不勝數(shù)。
整個小區(qū)每月總水表水量，比居民分水表總和多出8600多噸。由于小區(qū)內管網漏水，導致小區(qū)總水表和居民分戶水表之和存在數(shù)字差，稱為水損。張啟衛(wèi)說，這筆水損費不能找居民收，物業(yè)公司也無法承擔，就一直拖欠，多年累積下來總數(shù)字已高達113萬元。
武漢用十噸水漏一噸水
    不僅僅是東林外廬小區(qū)，記者從武漢房管部門拿到一份統(tǒng)計表顯示，南波灣小區(qū)總水損達100萬元、玉龍島花園達358萬元、陽光海岸達到90萬元……
    而根據武漢水務集團數(shù)據，僅2013年因水損產生的費用就在800余萬元，平均每月“漏水”30萬噸，相當于半個野芷湖的總水量。多年累計下來，總水損已達3000余萬元。
    武漢水務集團相關負責人表示，水損主要原因在于小區(qū)管網以及二次供水設施建設和維護不達標。如小區(qū)管網，目前允許開發(fā)商自己招標建設，有的開發(fā)商為壓低成本，選用的材質良莠不齊，甚至偷工減料。比如用PVC管做地下管網，這種塑料材質常年埋在地下，泥土和水壓雙重壓力之下，很容易出現(xiàn)漏縫。
    而開發(fā)商對管網保修責任只有2年，2年一過，供水管網則由物業(yè)和業(yè)主負責維護。而時間越長，管網滲透越嚴重，導致水損也越來越大。
    上述負責人透露，目前武漢整體水損率已達10%左右。也就是說，武漢每供應10噸自來水，會白白“漏掉”1噸。
將改造2100處老社區(qū)管網
    就在本月9日，武漢防汛水務工作會上披露，該市將于年內啟動小區(qū)內管網和二次供水設施改造，計劃用3年時間對全市2100處老舊社區(qū)進行改造，改造完成后，統(tǒng)一移交供水企業(yè)管理、維護。這意味著，這些小區(qū)居民未來再遇二次供水方面的問題，可直接向供水企業(yè)反映。
    一些小區(qū)管網老舊已成現(xiàn)實，不徹底改造管網，維修只能“疲于應付”。有關部門曾做過預估，要把武漢所有存在較嚴重水損的小區(qū)管網全面改造，總費用預計要60億元。雖然武漢明確小區(qū)管網維護主體是供水企業(yè)，但改造費用由誰出，目前仍不明確。
    一些水損較為嚴重的小區(qū)，多次協(xié)商后拿出的方案是，徹底改造管網，地方政府、水務部門和小區(qū)居民各出1/3。以東林外廬為例，小區(qū)管網改造費用預計達到512萬元，若居民出1/3，分攤至891戶居民，每戶居民需承擔約2000元費用。
    不過對這一出資方式，很多居民卻難以接受。“當初花血本購房，開發(fā)商必須保證水通、電通、氣通，現(xiàn)在我們要為這些費用埋單，不合理。”有居民對記者表示，當初開發(fā)商用劣質材料建設管網，后續(xù)又沒有維護，難道就沒有部門監(jiān)管嗎？